Loi Boutin : ROANNE DIAG EXPERT définit la surface habitable du logement

La loi Boutin s’applique lors de la mise en location d’un logement à usage d’habitation principale et impose d’indiquer la surface habitable dans le bail. À Roanne et dans la Loire, ROANNE DIAG EXPERT réalise ce mesurage afin d’assurer une information claire et conforme au futur locataire. La surface habitable correspond uniquement aux espaces réellement destinés à la vie quotidienne. Sont donc exclus du calcul les caves, garages, combles non aménagés, sous-sols, balcons, terrasses, vérandas non chauffées et annexes diverses. Les zones dont la hauteur sous plafond est insuffisante sont également écartées. Le mesurage loi Boutin nécessite ainsi une lecture précise de la configuration intérieure du logement.

Notamment lorsque celui-ci présente des aménagements atypiques ou des extensions successives. À Roanne et dans la Loire, certains biens locatifs combinent volumes anciens et transformations plus récentes. Ce qui impose une analyse rigoureuse pour distinguer les surfaces comptabilisables. ROANNE DIAG EXPERT effectue un relevé précis afin d’éviter toute approximation. Une erreur significative peut en effet entraîner une diminution du loyer ou une contestation du bail. Le mesurage loi Boutin permet ainsi de sécuriser la relation locative et de prévenir les litiges.