Loi Carrez : ROANNE DIAG EXPERT calcule la surface privative avec précision

Le mesurage loi Carrez concerne exclusivement les biens situés en copropriété. Il impose d’indiquer la surface privative exacte lors de la vente. À Roanne et dans la Loire, ROANNE DIAG EXPERT réalise ce calcul avec une attention particulière portée aux détails. La surface Carrez ne correspond en effet jamais à une simple addition de mètres carrés visibles. Sont ainsi exclus du calcul les balcons, terrasses, caves, garages, ainsi que toutes les surfaces dont la hauteur sous plafond est inférieure à 1,80 m. Les logements comportant des combles aménagés, des mezzanines, des sous-pentes ou des volumes techniques nécessitent, eux, une analyse approfondie afin d’éviter toute erreur.

ROANNE DIAG EXPERT procède donc à un relevé rigoureux, pièce par pièce, en tenant compte de la configuration réelle du bien et de ses éventuelles transformations. Une erreur supérieure à 5 % peut entraîner une diminution du prix de vente après la signature, d’où l’importance d’un certificat fiable. La loi Carrez n’a pas pour objectif de valoriser artificiellement un bien. Mais elle garantit une information loyale à l’acquéreur. Ce mesurage constitue ainsi un élément central de transparence et de sécurité juridique dans toute vente en copropriété.